Новая битва малоземельца Новикова

«Старый купеческий дом 1905 года постройки разделен на три квартиры. Моя квартира площадью 34 квадратных метра оказалась в центре. Южную, третью часть дома продали — 54 квадратных метра. Дом турлучный, обложен в полкирпича. Моя стена, по соседству с купленной квартирой, оказалась несущей. Новый сосед разрушил купленную квартиру до основания и построил двухэтажное здание за счет захвата части хоздвора. Его новострой повредил мою несущую стену, и часть моей квартиры перекосилась, двери не закрываются, единственное окно в кухне закрыто кирпичной стеной. Мои жалобы уходили в песок».

Редакция обратилась к председателю комитета по вопросам законности, правопорядка и правовой защиты граждан городской Думы Краснодара Сергею Геращенко — вопрос требует компетентной правовой оценки и защиты прав ветерана Великой Отечественной войны. Получили ответ:

«Согласно письму департамента архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар разрешение на строительство двухэтажного объекта (указан адрес) не выдавалось.

Лицо, осуществляющее строительные работы по вышеуказанному адресу, привлечено к административной ответственности и признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 8.1 закона Краснодарского края от 23.07.2003 № 608-КЗ «Об административных правонарушениях».

Специалистами администрации Центрального внутригородского округа города Краснодара заявителю разъяснен порядок предоставления дополнительной меры социальной защиты в виде проведения ремонта жилого помещения в соответствии с программой «Старшее поколение».

Данный вопрос находится на постоянном контроле комитета».

К этому ответу приложены три письма — ответы на обращение депутата из департамента архитектуры и градостроительства, управления муниципального контроля и департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса Краснодара.

Процитируем некоторые положения этих официальных писем:

«…Снос части домовладения и возведение капитального объекта в границах ранее существовавшего дома изменили параметры домовладения, в результате чего произошла реконструкция объекта.

В соответствии с нормами статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство. Выдача разрешений на строительство производится департаментом архитектуры и градостроительства МО город Краснодар», — сообщается в ответе директора департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса Владислава Белого.

«Градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию в границах вышеуказанного земельного участка департамент не выдавал», — сообщил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Олег Шишковский.

«Установлено, что была демонтирована часть жилого дома (литер «А»), на месте которой возводится двухэтажный объект ориентировочной площадью застройки 110 квадратных метров без разрешительной документации.

…На основании выявленных нарушений администрацией МО город Краснодар 02.08.2018 предъявлено исковое заявление в Первомайский районный суд города Краснодара о сносе двухэтажного объекта ориентировочной площадью 110 квадратных метров…

Определением Первомайского районного суда от 03.08.2018 приняты обеспечительные меры о запрете лицам производить строительные и другие работы на земельном участке (указан кадастровый номер и адрес), кроме работ, связанных со сносом постройки. Исполнительный лист (указаны дата и номер) 14.08.2018 направлен в отдел судебных приставов по Центральному округу города Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю.

Определением Первомайского районного суда города Краснодара от 12.10.2018 производство по рассмотрению данного гражданского дела приостановлено, по делу назначено проведение судебно-строительной экспертизы», — сообщается в официальном ответе начальника управления муниципального контроля Дмитрия Водолацкого.

Если обратить внимание на даты, становится понятно: жалобы ветерана были рассмотрены, ситуация отработана — летом прошел суд, спорная постройка должна быть снесена. Но… назначена судебно-строительная экспертиза — для того чтобы оценить ущерб, причиненный участнику Великой Отечественной войны? Она уже прошла?

Как рассказал нам Михаил Захарович, в настоящее время НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ. А потому мы продолжим следить за этой ситуацией, заложником которой оказался ветеран Великой Отечественной, малоземелец. Впрочем, городским властям стоит подумать и об основательном улучшении жилищных условий Михаила Захаровича Новикова и не снимать этот вопрос с контроля…

Краснодар